根基扎实稳健 资本再创新高
2001年天地行成立第一年,即先后代理销售了番禺大厦、百合花苑、康健新时代、君安乡村别墅、玫瑰园别墅、华苑大厦等个案,为长远发展奠定了扎实稳健的根基并建立了畅通的业务拓展渠道。2002年重点企划营销和全程代理的汇龙新城、外滩海琪园、中天碧云苑、中汇公寓、开城新苑、华通大厦、丽水华庭二期等中高档项目,均达到了销售佳绩和资金回笼的双丰收,使短短一年,资本就较上年增长200% 。
雄厚的资本使天地行有实力涉足房地产投资领域,先后以5000万和上亿元买断了华通大厦和胜康廖氏大厦两个办公楼项目,进行了成功的企划包装分拆销售。这两个 项目的操作成功验证了天地行高度的专业营销能力、激活市场流通的资本运作能力和对产品、对市场的把握能力。
公司综合竞争优势的日渐增强使天地行2003年市场业绩再创新高。全年全程营销代理了苏堤春晓名苑、虹桥华庭、大上海高尔夫别墅、大上海产权式度假公寓、上海 林克斯别墅、天宝华庭、九龙锦江大酒店、中城绿苑、和亭佳苑、北京丽水佳园等十余个项目,全年总代理楼盘面积达58万平方米,销售金额50亿元,人均创利65.6万元,创公司成立以来最高历史纪录。
连年保持高速增长的天地行,已成为上海房产营销代理界中的佼佼者,截止到目前,天地行先后与沪上及外来众多知名房地产开发与服务机构如上海同盛集团、上海农工商房地产集团、上海中城集团、上海地产集团、上海联和投资、上海安亭国际汽车城新安亭联合发展有限公司、南京金大地集团、浙江中天集团等建立起长期的战略合作伙伴关系或初步的合作意向,为天地行更宽广的发展奠定了坚实的行业基础。
天地行在不断发展壮大的同时,社会责任感和爱心道德意识也与日俱增。2003年向上海医疗防护体系捐款十万,2004年资助困难学生重回校园……天地行将对人的关爱与对弱势群体的帮扶与追求企业利润置于同等重要的位置,一个逐渐走向成熟,走向理性的企业势必在未来开拓更广阔的空间,书写豪迈篇章!
独具国资背景、混合经济体的完美合作典范
上海天地行房地产营销有限公司,2001年4月成立至今,是集房产策划、房产营销、房产品牌统筹集合优势的全程代理综合服务品牌公司。基于本土营销代理公司的行业责任感,并凭借其立足本土、以海派文脉为支撑的创新意识而逐渐形成的具有鲜明海派个性的营销新思维模式。其上级企业上投房产是上海国际集团旗下的全资子公司,属上海12家房地产开发骨干企业之一。注册资本达2.5亿元人民币,先后获得过“人居经典综合大奖”、“鲁班奖”、“最佳房型奖”、“住宅小区优秀设计奖”、“实施城市规划优秀奖”等奖项与殊荣。
金字招牌打造金质品牌
公司对于无形品牌的创建和维护,更是领先房产行业中的其它企业,早在2002年就以前瞻和独到的眼光成立了“品牌推广部”,通过企业内刊《天地汇》和天地行网站,及诸多电视、平面媒体全方位的立体塑造和宣传,来提炼天地行企业品牌,塑造行业影响力! 随着房产代理行业发展,其专业化程度不断提高,并形成了一系列有效的销售方案和销售途径:“天地行”提倡消费者购房全程一站式服务和开发商营销全程服务的理念,并通过开设“天地置业会”,将服务贯穿于售前、售中、售后环节。截止今年1月,公司旗下去的专为业主提供售后服务的“天地置业会”已拥有十二万会员,并且在不断增加中,这为公司所有的代理项目提供了稳定的客源基础,也为公司的品牌增加了良好的口碑。
“灯塔服务品牌”领军行业舰队
2004年至今,天地行积极参与了沪上几个重量级楼盘的参标活动,取得非凡战绩,并赢得武汉、宜兴、常熟、昆山的几个大型项目的营销代理权。始终秉承行业规范和品牌竞争力,是天地行一如既往向前的根本推动力,是开发商最值得托付的营销合作伙伴和购房者最值得信赖的购房专家! 2006年是天地行成立五周年,公司将着眼于未来,本着立足上海,辐射全国的战略准则,做房地产行业内的灯塔品牌企业,公司所信奉和坚持的“稳健务实、规范操作”的行业信条目前已作为我们公司首要的经营理念而日益深入购房客户的心里!我们要将整个房产代理行业往规模化、规范化、专业化的方向引领发展,使房地产代理服务业良性、健康、有序,并且一如既往朝着集营销商、策划商、代理商三位一体的房地产综合服务品牌企业,和占市场80%份额的20%企业的方向大踏步前进!
品牌战略规划 长远后续经营
自2002年下半年,天地行开始致力于公司战略性方向的发展,即不仅仅追求利润目标和市场营销佳绩,还致力于通过资源的有效整合和中长期战略目标规划的建立来向大型品牌咨询服务公司方向发展。因此,2003年是天地行的品牌服务年,应行业发展的需要和广大开发商与购房消费者的现实性服务需求,正式推出"品牌行销服务计划"。此项服务计划立足协助开发商打造精品住宅和企业品牌效应运作,基于对产品、对市场的深入了解,利用强大的新闻媒介和公关服务活动优势来提高住宅的附加值,从而提升开发商的品牌效应和市场知名度,同时,引领住宅消费者进行品牌消费和理性消费。
上投房产
是上海国际集团旗下的全资子公司,属上海12家房地产开发骨干企业之一。注册资本达2.5亿元人民币,先后获得过“人居经典综合大奖”、“鲁班奖”、“最佳房型奖”、“住宅小区优秀设计奖”、“实施城市规划优秀奖”等奖项与殊荣。自八十年代参与上海第一幢涉外甲级写字楼联谊大厦和第一幢涉外公寓楼雁荡大厦的开发建设以来,在十几年的城市建设历程中,上投房产硕果累累,业绩斐然,累计开发量达200多万平方米。从九十年代参与投资的沪上五星级酒店希尔顿、花园饭店、海伦宾馆等项目到玫瑰园别墅、茂盛大厦精品外销房,及近年来热销的金桂苑、郁金香花园、紫荆园、紫藤苑、银杏家园,尤其是2001年度热销的汇龙新城和2002年度的海琪园等项目,无不堪称是一个个沪上拔山扛鼎之作。
嘉盛顾问
成立于1995年的专业房地产营销代理机构。拥有雄厚的策划、设计和销售团队,具有成熟的海外背景和畅达的销售渠道及业务网络。曾为全球500强企业GE、爱立信、吉利、西门子、耐克等提供房地产专业服务。近期策划理的项目有:上海洛城、永嘉公寓、银杏家园、紫虹大厦、福民大厦、东安公寓、芳苑小区等。
华晓传播
拥有一批专业从事房地产广告的企划、包装、推广的优秀人才,具有丰富的媒体整合、推广、发布经验,与各大媒体具有十分紧密的合作关系,历年来以其优秀的业绩获得了媒体和客户的赞誉。2002年度起成为解放日报房地产广告(含《住宅消费》)的一级代理公司,目前承担着其多个版面的独立策划及代理工作。